Madrid encabeza la lista de ciudades con mayor presión compradora
El arranque de 2025 confirma una tendencia que ya veíamos consolidarse en los últimos años: los compradores siguen apostando por vivir en las grandes ciudades, a pesar de la subida de precios y la escasez de oferta. Y dentro de ese ranking, Madrid se posiciona como la ciudad más deseada de toda España.
El nuevo informe de idealista/data revela que 8 de las 10 poblaciones más demandadas para la compra de vivienda son capitales de provincia, demostrando que las zonas urbanas siguen siendo el motor del mercado inmobiliario nacional.
🔍 Ciudades con mayor demanda: el top 10
- Madrid
- Alcalá de Henares (Madrid)
- Valencia
- Zaragoza
- Pamplona
- Torrent (Valencia)
- Santa Cruz de Tenerife
- Las Palmas de Gran Canaria
- Barcelona
- Sevilla
Tanto capitales como ciudades cercanas a áreas metropolitanas concentran la mayor presión de demanda actual.
🚀 ¿Por qué sigue creciendo la demanda en las capitales?
- Mejor acceso a empleo y servicios
- Transporte público y conectividad
- Vida cultural y social activa
- Valor de reventa y revalorización futura
En el caso de Madrid, su posición como centro neurálgico del país, su amplia red de transporte y su constante desarrollo urbano, la convierten en una ciudad muy atractiva para comprar, vivir o invertir.
🏠 Ciudades secundarias que pisan fuerte
El informe también destaca el crecimiento de ciudades cercanas a grandes capitales:
- Hospitalet, Badalona, Cornellà (Barcelona)
- Torrent, Puerto de Sagunto (Valencia)
- Talavera de la Reina (Toledo)
- Alcalá de Henares (Madrid)
- Gijón, Reus, Sant Cugat del Vallès, entre otras
Son ciudades con buena relación calidad/precio, buena conexión y potencial de crecimiento. Óptimas para quienes buscan alternativas a la gran capital sin alejarse de sus ventajas.
💲 Y los precios… ¡siguen subiendo!
En las ciudades con más demanda, los precios también marcan tendencia. Algunas cifras impactantes:
- Madrid: precio medio 623.000 €
- Palma: 728.000 €
- Barcelona: 458.000 €
- Valencia: 307.000 €
- Sevilla: 273.000 €
En zonas premium como Benahavís, Calvià o Santa Eulalia del Río, los precios superan los 1,5 millones €.
🔧 ¿Qué significa esto para ti como comprador?
Significa que el mercado sigue muy activo y que cada vez es más importante:
- Anticiparse a los movimientos de precios
- Tener clara tu financiación
- Contar con asesoramiento profesional para actuar a tiempo
Como asesor inmobiliario y experto local en el mercado de Madrid, te puedo ayudar a:
- Encontrar oportunidades reales en capitales o zonas cercanas
- Acceder a propiedades antes que el mercado general
- Evitar errores que cuestan tiempo y dinero
✉️ Comprar en capitales sigue siendo una decisión inteligente
Ya sea como primera vivienda o inversión a futuro, las grandes ciudades siguen ofreciendo seguridad, liquidez y proyección de valor.
